争取更优惠的房贷利率

持有房屋贷款的房主们可以通过与自己的银行或贷款机构询问要求降低利率，或者转贷到其他贷款机构的方式可以节省上万元，如果能够转贷到免手续费的房屋贷款产品会节省更多。

很多澳洲人都不是很喜欢转贷到其他贷款机构的方法，但是很多朋友不知道的事，其实您可以与自己的银行尝试沟通协商，争取更优惠的利率，即使你不是新客户。

首先，你要做好研究调查。找到其他的贷款机构为新客户的房屋贷款优惠。您需要与贷款机构沟通了解房屋贷款产品的具体明细，确保房屋贷款产品的特性适合自己。

然后，打电话给自己的银行。向银行提供足够的信息并与他们协商是否愿意提供更好的offer。如果银行不愿意，那么您可以考虑转贷。在转贷的同时还会要求提交一些文件资料，但与未来可以节省利息成本相比，这些要求不足挂齿。

协商房屋贷款利率

如果你觉得自己的房屋贷款还款太多，一定要记住自己要有充分详细的信息来 来与银行协商。

1、观察市场

通过网上一些第三方平台搜索比对市场中较低的房屋贷款利率，你会了解当前可用的贷款利率。
找出自己银行的新客户的房屋贷款利率。银行经常会提供新客户较低的房屋贷款利率。如果你的银行对你的收费较高，那么可以要求降低贷款利率。

2、与正确的对象说话

如果您打电话与客服交谈，很大程度上他们的工作是为了让您开心，而并非专业人士。
记住Mortgage discharge form。Mortgage discharge form是用来解除房屋贷款的表格。如果你向银行索取这个表格，贷款机构有可能会愿意为您降低房屋贷款利率。
做好随时离开的准备。如果您的银行并不愿意退步，那么您可以考虑一下与其它利率较低的贷款机构沟通，并考虑转贷事宜。