什么是转贷/Refinance/贷款重组？ 转贷、Refinance、贷款重组这三个名词指的都是同一个事情，就是把现有的贷款结束，并把现有贷款转移到另外一家银行的过程。转贷经常在住房贷款home loan中被大家提到，但是并不是只有住房贷款才可以申请转贷。车贷、个人贷款等也可以申请转贷。 转贷可以在不同银行之间进行，也可以在相同的银行中进行转贷。转贷的过程类似于新的贷款申请。通常也要经历信用查询、收入验证、房产（资产）估价等过程。

什么是个人贷款Personal Loan？ 个人贷款Personal Loan是通过个人收入及无抵押方式申请的贷款，贷款金额通常为5000-100000澳币之间，贷款年限最长为7年。个人贷款通常可以用于任何用途，例如旅游、医疗、教育、购物、修车、装修、支付账单、筹办婚礼等等。个人贷款的审理流程相对于房贷、生意贷款等更为便捷，材料齐全的情况下最快24小时放款，即使是比较复杂的申请也可在1-2周内放款。

房贷申请中最容易准备的材料也是最重要的材料之一，就是证件。通常如果银行需要开户就要求提供 100 分 ID。以下信息为您方便参考。 70 分 ID 证件： 40 分 ID 证件（必须带有照片和名字）： 35 分 ID 证件（必须带有名字和住址）： 25 分 ID 证件（必须带有名字和住址）： 25 分 ID 证明（必须带有名字和签名）： 25 分 ID 证件（必须提供名字和出生日期）： 有谁可以将你的复印文件证明作为有效证件？

澳洲期房购买流程 1. Reserve a property / 预定屋子 购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是1000澳币，向中介/开发商申请保留该屋子。 订金会在规定的时间内退还给购房者。 2. Sign contract / 签订购房合同

什么是信用报告 信用报告是一个集合了个人所以信用记录的报告。每个想要顺利获批贷款的人都应该关心自己报告的内容，但是在澳洲有80%的人从来没有看过自己的信用报告，有93%的人虽然看过，但并不清楚里面的数据代表了什么含义。

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俗话说隔行如隔山，这话如果用到房地产行业上也许一点也不夸张。大家在看房产广告的时候可能会遇到很多在字典上很难找到正确意思的词汇，如 “Vendor”，“Fixture” 等。即使第一语言是英语的本地澳洲人碰到诸如 “encumbrance”、“easement” 等专业词汇时也会感到丈二和尚摸不找头脑。

银行/贷款机构 审核时间（天） ANZ 6 CBA 4 NAB 2 Westpac 4 Adelaide Bank 4 Bank of China 10 Bank of Melbourne 6 Bank of Queensland 7 BankSA 6 Bankwest 16 Better Choice 4 Citibank 4 ING 4 La Trobe Financial 2 Liberty 1 Macquarie Bank 1 Pepper Money 1 Resimac 4 St George 6 Suncorp 7 […]

争取更优惠的房贷利率 持有房屋贷款的房主们可以通过与自己的银行或贷款机构询问要求降低利率，或者转贷到其他贷款机构的方式可以节省上万元，如果能够转贷到免手续费的房屋贷款产品会节省更多。 很多澳洲人都不是很喜欢转贷到其他贷款机构的方法，但是很多朋友不知道的事，其实您可以与自己的银行尝试沟通协商，争取更优惠的利率，即使你不是新客户。

很多银行和一些贷款机构会提供这一类的贷款项目，但是选择与您的商业最适合的商业设备贷款需要您的一些商业资料，其中包括你的财务状况，税务需求以及预算等。对于一些商业来说，大量的设备和机械是生意成功运营的重中之重。无论是重型机械，医疗设备或者是先进的IT设备，向贷款机构申请贷款进行设备融资可以帮助你的商业正常的运营。